Ngày 25/7, UBND tỉnh Quảng Ngãi tổ chức cuộc họp bàn về các dự án ngoài ngân sách tại địa phương. Theo đó, hiện trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có 11 công trình, dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách đang đề xuất gia hạn sử dụng đất.
Tuy nhiên, theo Sở Nông nghiệp & Môi trường, quá trình thẩm định hồ sơ bộc lộ nhiều vướng mắc. Trong đó, có dự án chưa đăng ký bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm, một số hồ sơ nộp trễ thời hạn tới 6 tháng, gây khó khăn cho công tác quản lý.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền phát biểu tại cuộc họp.
Đáng chú ý, hiện nay pháp luật cũng chưa quy định cụ thể tổng thời gian được gia hạn sử dụng đất, khiến địa phương lúng túng trong thực hiện.
Ngoài ra, việc xác định giá đất để ký lại hợp đồng thuê đất cũng đang gặp trở ngại, đặc biệt đối với trường hợp thuê đất trả tiền hằng năm. Sở Nông nghiệp & Môi trường đã có văn bản xin ý kiến Bộ Nông nghiệp & Môi trường và Bộ Tài chính để làm rõ căn cứ tính tiền thuê đất theo Luật Đất đai 2024 – giữa phương án áp dụng bảng giá đất hay giá đất cụ thể.
Trong khi chờ hướng dẫn, tỉnh kiến nghị sớm ban hành văn bản quy phạm pháp luật để gỡ vướng cho địa phương và doanh nghiệp.
Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền nhấn mạnh, việc gia hạn sử dụng đất phải thực hiện đúng quy định pháp luật, đảm bảo phù hợp quy hoạch sử dụng đất và phát huy hiệu quả hoạt động sản xuất, kinh doanh, đóng góp cho sự phát triển kinh tế, xã hội của địa phương.
Quang cảnh buổi họp.
Ông yêu cầu các Sở, ngành chỉ xem xét gia hạn đối với những doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư cụ thể, đúng ngành nghề đã đăng ký và thực sự có nhu cầu tiếp tục triển khai dự án. Ngược lại, với các trường hợp không còn nhu cầu đầu tư hoặc không có kế hoạch rõ ràng, tỉnh sẽ kiên quyết không gia hạn.
“Địa phương cần lọc ra những dự án chậm triển khai, giữ đất nhưng không đầu tư để thu hồi, dành quỹ đất cho các dự án có năng lực, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và tránh lãng phí tài nguyên”, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền nhấn mạnh.
Đồng thời, giao các Sở, ngành, địa phương tạo điều kiện tối đa cho doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục đúng quy định, chủ động rà soát, xử lý kịp thời những vướng mắc phát sinh, nhất là các nội dung liên quan đến pháp luật đất đai. Đây được xem là cách làm đúng đắn của tỉnh trong quản lý đầu tư, đảm bảo quỹ đất được sử dụng hiệu quả, đúng quy hoạch và mục tiêu phát triển đã đề ra.
Minh Long
